Se desconoce Datos Sobre morosos comunidades de vecinos
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Todo esto que le digo tiene su deducción si el abogado es el mismo que el administrador o correctamente todos los cargos se hayan realizado a través del despacho del administrador desde un primer momento, lo recomendable es que sea el abogado quien liquide esta situación con vds. directamente.
La semana pasada recibe una carta de la Consultorio que lleva la Agencia de la Comunidad comunicándola que si en el plazo de 10 días no pagase los 60€ que restaban de la derrama la meterían en un litigio con el correspondiente coste de las costas y demás gastos derivados del causa.
– Buscar ayudas y subvenciones varias, principalmente en la comunidad autónoma y incluso en el Comunidad. El nuevo Plan de Resiliencia aprobado por el Gobierno para administrar parte de los fondos europeos incluye diversas ayudas para mejoras energéticas y reforma de inmuebles.
15.1 de la LPH, párrafo 2º, estos nombrarán a un representante para acudir a las Juntas, pero a la hora de hacer una demanda contencioso contra ellos, se deberá interponer contra todos los que figuran, ahora aceptablemente, como dicen algunas sentencias de las diferentes audiencias provinciales, estas son concluyentes al afirmar que la deuda de la comunidad es solidaria y se puede demandar a cualquier propietario al completo.
La mejor forma de presionar para que paguen en estos casos, es formalizar una exigencia jurídico, y que el Juez les obligue a fertilizar.
Como es frecuente, esta vecina está indignadísima e indefensa ante la amenaza de la administradora que, sin ton ni son le reclama a ella una deuda tan nimia que ni siquiera es una deuda, es un suscripción de derrama generado por morosos de su comunidad y que viene pagando como le da la apetito.
El impago de la cuota en la comunidad de vecinos es un problema recurrente que se aviva aún más con las crisis económicas, como la del 2008 o la contemporáneo crisis con la arribada de la pandemia y sus consecuencias económicas, haciendo incrementar los morosos en la comunidad de vecinos.
Pero ante todo y sobre todo, no se olvide que pagar la comunidad es un deber de todos y que es absolutamente necesario estar al corriente de plazo para conseguir el adecuado funcionamiento de la comunidad.
El presidente de la comunidad debe ser un propietario del edificio. Tiene que ser una persona longevo de permanencia, y que se encuentre en pleno uso de sus facultades mentales.
Si algún no está de acuerdo con un determinado compra, deberá debatirlo y exponerlo en Concilio Militar de Propietarios. En el caso de que se haya realizado una votación, cualquier vecino está en su derecho de pedir al presidente que lo incluya en el Orden del Día de una Reunión Extraordinaria para que la Congregación lo debata.
Cómo presidente y secretario de la comunidad de vecinos tal tal tal….. nos ponemos en contacto para indicarle la devolución de ciertos recibos y continua el burofax ……
La morosidad en las comunidades de vecinos puede ocasionar here un buen agujero en las cuentas.Carlos Gámez
Si la Congregación de propietarios por unanimidad acuerda no requerir judicialmente la deuda a un moroso, ¿Puede amparar la diligencia de explicación de deudor en cada convocatoria y relación?
En los casos en que la vía amistosa no tiene éxito, la comunidad de propietarios está en su derecho de emprender acciones judiciales contra el vecino deudor.